Manager Patrimonium

Kempisch Tehuis is een ondernemende, duurzame en klantgerichte sociale huisvestingsmaatschappij met hoofdzetel in Houthalen-Helchteren met 50 werknemers. Ze beheren daarbij ongeveer 3.600 woningen (zowel huizen als appartementen) en zijn zo de grootste huiseigenaar in hun werkingsgebied. Voor het dagelijks onderhoud en herstellingen van de woningen staan een 25-tal gemotiveerde medewerkers van de dienst Onderhoud (planning, aankoop, magazijn, techniekers) elke dag klaar om de klanten verder te helpen. Elke dag werkt het bedrijf aan een duurzame toekomst waarin ze volop inzetten op digitalisering en optimalisatie van processen en procedures volgens het motto ‘stilstaan is achteruitgaan’. Ze blijven ook continu investeren in nieuwbouw en renovatieprojecten.

Voor de verdere professionalisering van de dienstverlening is Kempisch Tehuis momenteel op zoek naar een Manager Patrimonium.

Wat ga je doen?

  • Als Manager Patrimonium coördineer je de afdeling en geef je leiding aan de betrokken medewerkers. Daarbij krijg je alle ruimte om je stempel te drukken op de werking en de dienst echt mee vorm te geven.
  • Vanuit je rol als rasechte people manager heb je als diensthoofd oog voor het welzijn van de medewerkers binnen je dienst en zorg je voor coaching en ondersteuning waar nodig.
  • Vermits resultaatsgerichtheid je tweede natuur is, volg je de KPI’s en SLA’s van je afdeling nauw op en zorg je voor een efficiënte en kwalitatieve afhandeling van openstaande meldingen en klachten.
  • Je overziet de opmaak van een adequate planning en de tijdige opmaak van raamcontracten en zorgt voor een stipte opvolging hiervan.
  • Als toekomstdenker geef je vorm aan een meerjarenplan voor het onderhoud van het patrimonium, de bijhorende budgetten, organisatiestructuur en personeelsbezetting. Daarbij onderhoud je ook goede contacten met externe partners (studiebureaus, aannemers, leveranciers,…) en werk je nauw samen met de collega’s van de sociale dienst en de technische dienst.
  • Je vormt de lijm binnen de dienst Onderhoud en organiseert intern het dagelijks en periodiek overleg omtrent de lopende en geplande werkzaamheden. Daarnaast ben je zelf lid van het management team en sta je overkoepelend mee in voor het reilen en zeilen van de organisatie.
  • Als Manager Patrimonium rapporteer je rechtstreeks aan de Algemeen Directeur: korte communicatielijnen zijn dus key!

Wat voor iemand zoeken we?

  • Je hebt een rugzak met technische bagage binnen de (sociale) woningbouw . Indien je dit kan aanvullen met een diploma van bouwkundig ingenieur, architect of een ander hoger technisch diploma trek je nog meer onze aandacht.
  • Als leidinggevende heb je reeds op een inspirerende manier je medewerkers laten groeien in hun functie. Jouw drive inspireert collega’s.
  • Je bent gedreven en kan vanuit je toekomstgerichte visie een meerjarenplan met bijhorende budgetten opmaken en uitvoeren.
  • Je bent geen IT-deskundige maar voelt je wel vertrouwd met de meest courante softwarepakketten en bent geïnteresseerd in tools om processen te digitaliseren (gegevensbeheer, planning, dashboards).
  • Uitgebreide ervaring in patrimoniumbeheer, bij voorkeur in woningbouw (huizen en appartementen) en/of facility is een pluspunt. Je jongleert met diverse taken en opdrachten tegelijkertijd en slaagt erin alle ballen hoog te houden.
  • Vanuit je trekkersrol, beschik je over sterke creatieve, oplossingsgerichte en organisatorische vaardigheden op organisatie- en afdelingsniveau (processen, structuren, KPI’s,…).
  • Samen met de collega’s van het managementteam actief samenwerken aan een klantgerichte- en waarde gedreven organisatiecultuur, geeft een extra boost aan je job.

Wat bieden we je?

  • Geen enkele dag is hetzelfde: je zal je niet vervelen in deze job.
  • Je komt terecht in een dynamische, informele en menselijke omgeving met enthousiaste collega’s waarbij je je steentje bijdraagt aan een maatschappelijk relevante organisatie.
  • Vermits de organisatie in volle groei en professionalisering zit, krijg je de kans om echt rechtstreeks impact te hebben op de werking van jouw dienst vanuit je operationele managementfunctie.
  • Afhankelijk van jouw voorkeuren en interesses kan naast de dienst Onderhoud ook de Technische dienst geïntegreerd worden in je verantwoordelijkheden (naar aanleiding van het pensioen van de huidige manager van de Technische dienst). De technische dienst is verantwoordelijk voor alle nieuwbouw en renovatieprojecten.
  • Als je je collega’s kan missen, kan je 6 dagen per maand kiezen voor telewerk.
  • Met een minimum van 37,5 verlofdagen heb je nog ruim tijd voor activiteiten buiten het werk.
  • Kempisch Tehuis organiseert regelmatig een teambuilding, drink of etentje (ook met partners): sfeer en waardering staan centraal!
  • Je loonpakket is zeer uitgebreid en omvat naast een aantrekkelijk brutoloon ook een bedrijfswagen (brede keuze en aangevuld met tankkaart of e-budget), maaltijdcheques, een zeer degelijke groepsverzekering, een hospitalisatieverzekering, een gsm en abonnement en een laptop.

Solliciteer op deze job!

Ben je geïnteresseerd in deze job? Vul dan onderstaand formulier in. Voeg je CV en motivatiebrief toe en vervolgens contacteren we jou zo snel mogelijk.

Meer weten over de manier waarop Itzu Select persoonsgegevens verwerkt, check dan onze Privacy Policy.